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房地產資質等級一級資質眾龍九年企業服務經驗保障!
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  隨著國內炒房熱,房地產大亨的身價也是隨著水漲船高,而房地產屬于建筑行業,對于想要在建筑行業大展身手的你來說,你知道關于房地產開發資質這件事兒嗎?如果你不知道,就往下看,看專注從事企業資質代理的小編整理的關于房地產開發資質內容干貨。

 

  根據相關的文件政策來看,房地產開發資質一共分為四個等級,分別是一級、二級、三級以及四級,那么對于各類不同的資質需要的所需申請條件也是不一樣的,具體的不同資質所需條件如下:

 

房地產開發資質

 

  (一)房地產開發一級資質:

 

  1.注冊資本不低于5000萬元;

 

  2.從事房地產開發經營5年以上;

 

  3.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;

 

  4.連續5年建筑工程質量合格率達100%;

 

  5.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發投資額;

 

  6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人,持有資格證書的專職會計人員不少于4人;

 

  7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;

 

  8.具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》;

 

  9.未發生過重大工程質量事故。

 

房地產開發資質

 

  (二)房地產開發二級資質:

 

  1.注冊資本不低于2000萬元;

 

  2.從事房地產開發經營3年以上;

 

  3 房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;

 

  4建筑工程質量合格率達 100%;

 

  5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發投資額;

 

  6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人,持有資格證書的專職會計人員不少于3人;

 

  7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;

 

  8.具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》;

 

  9.未發生過重大工程質量事故。

 

房地產開發資質

 

  (三)房地產開發三級資質:

 

  1.注冊資本不低于800萬元;

 

  2.從事房地產開發經營2年以上;

 

  3.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;

 

  4.連續2年建筑工程質量合格率達100%;

 

  5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人;

 

  6.工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱,統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱;

 

  7.具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》

 

  8.未發生過重大工程質量事故。

 

房地產開發資質

 

  (四)房地產開發暫定資質(四級):

 

  1.注冊資本不低于800萬元;

 

  2.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人。

 

  結語:以上呢,就是專注從事企業資質代理的小編整理的關于房地產開發各級資質所需要不同的條件,如果還想了解更多的關于房地產開發資質等內容,可以關注大通天成。

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